Villa in Gernsbach
📍Gernsbach am Ende einer Sackgasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit hochwertig modernisierten Wohnbereichen und bietet auf ca. 272 m² Wohnfläche sowie einem 1.737 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu Hause.
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch einen hellen und einladenden Eingangsbereich. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, stilvollem Kamin sowie großen Fensterflächen, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglichen und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Die moderne Küche mit großzügiger Kochinsel fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das geschmackvoll modernisierte Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, einer bodengleichen Glasdusche, einer freistehenden Badewanne sowie hochwertigen Armaturen und verbindet modernes Design mit hohem Wohnkomfort.
Insgesamt stehen 6 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern und eröffnet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für Homeoffice, Gästezimmer oder individuelle Rückzugsbereiche.
Ein besonderes Highlight ist der bereits begonnene Balkonanbau über die einzelnen Etagen des Hauses. Die zusätzlichen Außenbereiche schaffen künftig attraktive Möglichkeiten, die großzügige und naturnahe Umgebung unmittelbar vom eigenen Zuhause aus zu genießen und erweitern die Wohnqualität auf jeder Etage.
Für die Fertigstellung des Balkonanbaus wurden die benötigten Baumaterialien bereits vollständig angeschafft und befinden sich vor Ort. Der neue Eigentümer kann die begonnenen Arbeiten somit auf vorhandener Grundlage fortführen und den Balkonanbau nach Fertigstellung unmittelbar nutzen.
Der großzügige Garten bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz für Kinder, Freizeit, Gartenliebhaber oder die individuelle Gestaltung einer persönlichen Rückzugsoase. Die ruhige und naturnahe Umgebung unterstreicht den besonderen Wohncharakter dieser Immobilie.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport mit zwei Stellplätzen sowie weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einem außergewöhnlich großen Grundstück, modernisierten Wohnbereichen und zusätzlichem Potenzial durch den begonnenen Balkonanbau – ein ideales Zuhause für alle, die viel Raum und ein naturnahes Wohnumfeld suchen.